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Descripción del puesto

Gerente de Activos Inmobiliarios H/M

Resumen del perfil

El/la Gerente de Activos Inmobiliarios es responsable de gestionar y optimizar carteras de bienes raíces, ya sea de clientes privados o institucionales. Su objetivo principal es maximizar el valor de los activos inmobiliarios a través de una administración eficiente en los ámbitos financiero, técnico y comercial.

Este rol combina habilidades en análisis financiero, negociación y conocimiento profundo del sector inmobiliario. Normalmente reporta al Director de Inversiones o al área de Asset Management, y participa activamente en la toma de decisiones estratégicas relacionadas con adquisiciones, ventas y renovación de contratos de arrendamiento.

Con experiencia, puede evolucionar hacia posiciones como Director/a de Inversiones, Gerente Regional o responsable de un portafolio institucional en grandes fondos de inversión.

 

Títulos alternativos

  • Asset Manager Inmobiliario/a H/M
  • Gestor/a de Portafolio Inmobiliario H/M
  • Administrador/a de Inversiones Inmobiliarias H/M
  • Responsable de Activos Inmobiliarios H/M
  • Analista Senior de Inversiones Inmobiliarias H/M

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Missions principales

Responsabilidades principales

  • Diseñar y ejecutar estrategias para incrementar el valor y rentabilidad de los activos inmobiliarios.
  • Elaborar planes de negocio para cada propiedad, considerando variables técnicas, financieras y comerciales.
  • Analizar el rendimiento de activos y proponer acciones como renovaciones, ventas, adquisiciones o mejoras.
  • Negociar contratos de arrendamiento, renovación de inquilinos o condiciones de venta y compra de propiedades.
  • Gestionar procesos de due diligence en adquisiciones o desinversiones.
  • Presentar informes y reportes periódicos a comités de inversión o clientes.
  • Monitorear oportunidades de mercado, establecer relaciones con brokers y otros actores clave para identificar nuevas inversiones.
  • Asegurar el cumplimiento normativo y coordinar con equipos legales, técnicos y financieros.

Competencias

 

  • Análisis financiero y de rentabilidad de activos
  • Conocimiento sólido de legislación inmobiliaria local e internacional
  • Modelos de negocio y planeación estratégica de portafolios
  • Dominio de herramientas de gestión (Excel avanzado, Power BI, CRM, software de asset management)
  • Inglés profesional (oral y escrito) para interacción con inversionistas globales
Missions principales

Formación académica y capacitación

  • Máster en Finanzas, Gestión Patrimonial o Administración de Empresas
  • Máster en Banca, Seguros o Inversiones (MBFA)
  • Posgrado en Derecho Inmobiliario o Finanzas Inmobiliarias
  • Grado universitario en Finanzas, Economía, Derecho o carreras afines
  • Formación en escuelas de negocios con especialización en Real Estate
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