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Descripción del puesto

Tasador Inmobiliario H/M

Resumen del perfil

El/la Tasador/a Inmobiliario/a es el/la profesional encargado/a de estimar con precisión el valor comercial o de renta de un inmueble, ya sea residencial, comercial, agrícola o industrial. Su evaluación puede ser requerida en procesos de compraventa, herencias, divorcios, litigios o gestiones fiscales.

A diferencia de un agente inmobiliario, el/la tasador/a debe actuar con total imparcialidad, ya que su dictamen tiene valor legal ante bancos, tribunales, notarías, aseguradoras y autoridades fiscales. Para emitir una valoración justa, analiza diversos factores técnicos, legales, económicos y urbanísticos.

 

Títulos alternativos

  • Perito/a Inmobiliario/a H/M
  • Valuador/a de Bienes Raíces H/M
  • Especialista en Valoración Inmobiliaria H/M
  • Consultor/a de Avalúos H/M

Calculadora Salarial

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Missions principales

Responsabilidades principales

  • Realizar visitas técnicas a inmuebles para su valoración objetiva
  • Analizar documentación legal: escrituras, certificados de uso de suelo, planos, catastro, etc.
  • Evaluar factores como ubicación, superficie, estado físico, materiales de construcción y servicios
  • Aplicar métodos técnicos de valoración (comparativo, residual, de coste, capitalización de rentas)
  • Emitir informes de tasación en distintos formatos (extenso, resumen o certificado) con validez oficial
  • Participar en estudios de viabilidad, análisis prospectivos o proyectos de inversión inmobiliaria
  • Asesorar a clientes institucionales (bancos, fondos, aseguradoras) o particulares
  • Mantenerse actualizado sobre el mercado, normativas locales y factores económicos que afectan el valor

Competencias

 

  • Dominio de normativas legales y fiscales aplicables a bienes raíces
  • Conocimiento profundo del mercado inmobiliario y su contexto económico
  • Manejo de software especializado en tasación y sistemas catastrales
  • Capacidad de análisis técnico y jurídico de inmuebles
  • Dominio de técnicas de construcción y evaluación de estado estructural
Missions principales

Formación académica y capacitación

  • Carrera técnica o universitaria en Bienes Raíces, Derecho, Urbanismo o áreas comerciales
  • Título profesional en Gestión Inmobiliaria o Transacciones Inmobiliarias
  • Máster en Derecho Inmobiliario, Planeación Urbana o Gestión Patrimonial
  • Programas de especialización en Derecho de la Vivienda o Administración de Activos
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