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Descripción del puesto

Administrador de Condominio H/M

Resumen del perfil

El/la Administrador/a de Condominio es la persona encargada de gestionar todos los aspectos técnicos, financieros, administrativos y legales relacionados con uno o varios inmuebles bajo régimen de copropiedad.

Actúa como representante de los copropietarios, asegurando el cumplimiento de los acuerdos establecidos en las juntas, así como el mantenimiento adecuado de los espacios comunes y la atención a proveedores, aseguradoras y residentes.

Este rol combina habilidades jurídicas, técnicas y de servicio al cliente, y requiere una gran capacidad organizativa y disponibilidad. Su función es clave para garantizar el buen funcionamiento del condominio y preservar el valor del inmueble a largo plazo.

 

Títulos alternativos

  • Gestor/a de Copropiedad H/M
  • Administrador/a de Fincas H/M
  • Property Manager H/M
  • Síndico de Condominio H/M
  • Coordinador/a de Servicios Inmobiliarios H/M

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Missions principales

Responsabilidades principales

  • Implementar y supervisar los acuerdos tomados en juntas de condóminos o asambleas de copropietarios.
  • Coordinar obras de mantenimiento, mejoras y servicios generales (seguridad, limpieza, jardinería, seguros, etc.).
  • Gestionar la relación con proveedores, aseguradoras, técnicos y prestadores de servicios externos.
  • Garantizar el cumplimiento del reglamento de condominio y la normativa legal vigente.
  • Convocar y moderar reuniones de copropietarios, elaborando actas y dando seguimiento a acuerdos.
  • Administrar el presupuesto del condominio, el pago a proveedores y la distribución de cuotas entre los copropietarios.
  • Llevar el control contable, fiscal y legal de la comunidad, incluyendo morosidad, litigios y trámites notariales.
  • Actuar como canal de comunicación entre copropietarios, inquilinos y autoridades externas.

Competencias

 

  • Conocimientos legales: propiedad horizontal, arrendamientos, subarrendamiento, compraventa y responsabilidad civil
  • Gestión técnica de obras, remodelaciones y servicios generales
  • Contabilidad y administración presupuestaria de comunidades
  • Manejo de herramientas digitales y software de gestión inmobiliaria (Ej. Innago, AppFolio, SafetyCulture)
  • Redacción y seguimiento de actas, contratos y documentos legales
Missions principales

Formación académica y capacitación

  • Técnico Superior en Gestión Inmobiliaria, Contabilidad, Administración o Derecho
  • Grado universitario en Derecho, Economía o Administración de Empresas
  • Máster o posgrado en Derecho Inmobiliario, Gestión Patrimonial o Administración de Fincas
  • Cursos especializados en propiedad horizontal, copropiedad, contabilidad inmobiliaria o normativas locales
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