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FICHE MÉTIER
Un Négociateur Immobilier est un commercial qui exerce son métier dans une agence ou en tant qu’indépendant. Son rôle principal consiste à accompagner les vendeurs de biens dans toutes les démarches liées à la transaction. Pour cela, il réalise régulièrement des actions de prospection pour dénicher des mandats de vente. Il doit rester à l’affût des fonds de commerce, des appartements et des maisons proposés sur le marché.
En qualité d'intermédiaire entre les vendeurs et les acquéreurs, le négociateur intervient dans le cadre d’une vente ou d’un achat immobilier, et peut également prendre en charge la gestion locative. Maîtrisant à la perfection le marché local sur lequel il intervient, ce commercial a pour mission d’argumenter avec les clients et de mettre en œuvre son talent de négociateur pour les convaincre de conclure la vente.
La journée d’un Négociateur Immobilier est bien remplie, car en plus de la prospection, il assure l’évaluation et la promotion du bien, la rédaction du mandat ainsi que les visites. Avec l’augmentation du nombre de transactions immobilières, cette profession est en forte progression et peut offrir un salaire attractif aux agents évoluant dans ce secteur. En tant que Négociateurs Immobiliers indépendants, ils peuvent bénéficier d’une commission sur le prix de vente.
Autres appellations
Junior
0-5 années d’expérience
20k à 30k €
Confirmé
5-10 années d’expérience
30k à 50k €
Senior
Plus de 10 ans d’expérience
50k €+
Le métier de Négociateur Immobilier implique l’estimation de la valeur d’un bien, en analysant les caractéristiques telles que la surface, le nombre de pièces et les équipements. Le professionnel négocie ensuite le prix avec ses clients et entreprend les démarches nécessaires pour obtenir le mandat, avec l’accord des clients.
Le Négociateur Immobilier recherche les acquéreurs potentiels. Il met en avant les atouts des biens pour maximiser les chances de vente et crée des campagnes de publicité pour les promouvoir. Il rédige par la suite le dossier de présentation du bien.
En qualité de conseiller, le Négociateur Immobilier accompagne ses clients en leur fournissant les informations sur les règlements et les lois encadrant le secteur de l’immobilier. Il organise les visites des biens pour les clients et, dans certains cas, gère leur mise en location.
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