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職業概述

房地產開發者

職位簡介

房地產開發商負責規劃、預測及組織建築工程項目。其主要職責包括尋找建設用地、委任專案經理，並透過銷售建案獲取佣金。業務範圍涵蓋商業地產、住宅建築及服務式公寓，作為政府機構、銀行、金融機構、施工方與購房者之間的協調樞紐。需負責取得施工許可，並在項目竣工後組織房產推廣。

從業者多畢業於商學院或不動產專業，亦可透過職業培訓課程入行。

累積數年經驗後可獨立創業。不動產行業持續發展，就業機會豐富，薪資水準具有競爭力。

應徵房地產開發者

誠徵房地產開發者

替代職稱

不動產業務經理
地產開發商
物業營運經理
業務代理
不動產顧問與經紀人
房產管理員

薪資試算器

工作職稱

Country

工作地點

產業

合約類型

取得薪資建議

新建搜尋

Missions principales

主要職責

開發商主要負責以下任務：

尋找併購置建設用地。
確定最終設計方案。
與建築師協同設計圖紙。
組織招標遴選施工企業。
面向公眾推廣房產並銷售開發項目（透過單元銷售或租賃）。
該職位需作為專案總協調人，與多方協同推進工作。

能力與技能

Hard-skills

管理能力：涵蓋行政、不動產、專案、商譽及財務管控。
銷售技巧：具備價格協商與房產銷售的專業能力。
法律知識：精通不動產法、都市計畫法及建築法規，熟悉政府採購法規。
稅務素養：因應多樣化交易場景的稅務處理能力。

環保標準：打造符合用戶期待的高品質綠色建築。
施工技術：掌握施工監督與建築學基礎知識。
辦公軟體：熟練運用會計及不動產專業程式。

Missions principales

教育與培訓

三年制高等教育學歷或不動產法、商法、法律實務，或都市計畫專業（城郊區域發展與規劃技術援助方向）專業文憑。
不動產管理理學碩士
不動產法與實務碩士學位
建築與都市計畫不動產法碩士
資產管理、都市規劃與發展、物業管理、都市空間與專案管理課程。

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